Обеспечение исполнения обязательств применяется тогда, когда имеются основания опасаться нарушения контрагентом условий договора. Действенная мера - применение обеспечительных мер, когда контрагент уже не исполняет договор, но просит отсрочки, кредит и т.д.
Среди наиболее часто используемых обеспечительных мер числятся залог, поручительство, неустойка, удержание.
На страницах сайта вы можете найти примеры подобных договоров, разработанных нашими юристами для разных клиентов.
ДОГОВОР ЗАЛОГА С ОСТАВЛЕНИЕМ ЗАЛОГА У ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ (в обеспечение погашения задолженностей)
г. Москва _________ 2009г.
___ «___________» в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с одной стороны, и ___ «____________» в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В обеспечение обязательства по погашению суммы задолженностей Залогодателя, возникших на основании Договора № __________________от ____________2008 г., между Залогодателем и Залогодержателем, порядок уплаты которых (задолженностей) установлен Соглашением № ______от _________ 2009г. между Залогодателем и Залогодержателем, Залогодатель передает Залогодержателю в залог принадлежащее Залогодателю на праве собственности движимое имущество (вещи):
№
п/п
Наименование
Инвентарный номер
Год выпуска или
год постановки
на баланс
Рыночная стоимость (с учетом НДС), руб.
Дисконт или поправочный коэффициент
Залоговая
Стоимость
(с учетом НДС),
руб.
1.
_______________
______
______
______
______%
______
2.
_______________
______
______
______
______%
______
Подтверждение прав Залогодателя на имущество содержится в прилагаемых к настоящему договору Приложении №1 к договору копиях Договора № ______ от ______04 г., Акте приема-передачи от ______2004 г., Товарной накладной ______от ______04, Инвентарной карточке на ______, Aкте ______ от ______04, акте № ___ от ______2000 г., акте № ___ от ______00, инвентарной карточке ______.
1.2. Залогодатель гарантирует, что данное имущество не обременено никакими правами третьих лиц, обязательствами в отношении третьих лиц (залог, аренда и т.п.), передача имущества в залог не нарушает права 3-х лиц, не нарушает требования внутренних актов Залогодателя (Устава, решений участников/учредителей и т. п.)
1.3. Также залог обеспечивает уплату Залогодержателю сумм, причитающихся ему убытков вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.
1.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.
2. Права и обязанности сторон
2.1.Залогодержатель вправе:
1) проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние предмета залога;
2) требовать от залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
3) требовать от любого лица прекращения посягательства на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.
2.2. Залогодатель вправе:
1) владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением;
2.3. Залогодатель обязан:
1) принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога;
2) немедленно известить Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога;
3) не отчуждать предмет залога либо иным образом распоряжаться им (сдавать в аренду, в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада в уставный капитал и т.п.) без согласия Залогодержателя;
4) не допускать последующего залога заложенного имущества, за исключением залога в пользу ____ «____________», ____ «___________», ____ «____________»;
5) не позднее десяти дней со дня заключения настоящего Договора внести в книгу записи залогов запись, содержащую данные о виде и предмете залога, а также объеме обеспеченности залогом обязательства.
2.4. Залогодатель вправе досрочно исполнить обязательство, обеспеченное залогом;
2.5. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. В исключение положения пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество допускается при однократном нарушении срока внесения платежа обеспечиваемого обязательства.
3. Условия изменения договора и порядок разрешения споров
3.1. Все дополнения и изменения к настоящему договору оформляются в виде дополнительных соглашений за подписью обеих сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются в суде по месту нахождения Залогодержателя.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательства, обеспеченного залогом.
4.2. Если надлежащее исполнение Договора невозможно вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (стихийные явления, военные действия и т.п.), а также вследствие вступления в законную силу актов органов государственной власти и управления, прекращающих право Залогодателя на заложенное имущество, стороны вправе изменить либо расторгнуть настоящий Договор, произведя соответствующие взаиморасчеты.
5. Заключительные условия
5.1. Уведомления, переписка по настоящему Договору осуществляется по фактическим адресам, указанным в разделе 8 Договора. Допускается вручение документов нарочным.
5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6. Адреса и подписи сторон
Залогодержатель:
ООО «__________»
Залогодатель:
ООО «__________»