ИНЮСТА

Услуги по составлению, правовому анализу, экспертизе договоров подряда: перейти по ссылке.
От того, насколько юридически верно составлен договор, насколько тщательно и полно соблюдены интересы договаривающихся сторон, зависит как «жизнеспособность» контракта, так и возможность реализации законных прав каждой стороны.
Подрядные отношения характеризуются большой сложностью ввиду недостатка регулирования отношений со стороны законных и подзаконных актов. Данный недостаток во многом восполняется арбитражной практикой и деловыми обыкновениями. Обеспечить ваши интересы при заключении сделки по строительству объекта, проведению реконструкции, монтажа, установки конструкций, ремонтных и любых иных работ, в результате которых возникает новый объект (модернизируется существующий) вам помогут наши юристы.

Договор подряда

г. Москва (дата)

ООО «заказчик, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице (должность, фио), действующего на основании (документ), с одной стороны, и ООО «исполнитель», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице (должность, фио), действующего на основании (документ), с другой стороны, и вместе именуемые – «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по созданию кабельной инфраструктуры и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
1.2. Объем и содержание работ указывается в технической и/или сметной документации (далее по тексту договора - «смета»), являющейся Приложением №1 к настоящему договору.
1.3. При подписании настоящего договора Заказчик передал, а Подрядчик документацию для выполнения работ (проектную, техническую, разрешительную и иную). Данная документация приведена в Приложении № 4 к данному договору и является его неотъемлемой частью.
1.4. Для выполнения работ Подрядчик вправе привлекать третьих лиц (субподрядчиков). В данном случае Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за выполнение работ по настоящему договору.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Стоимость работ определяется на основании сметы (Приложение № 1 к договору). Данная смета является приблизительной: в случае если стоимость какого-либо объекта робот превысит приблизительную смету на один объект работ, заказчика , находящийся на объекте работ обязан согласовать увеличение стоимости
2.2. стоимость материалов и работ по каждому из объектов может быть увеличена Подрядчиком в одностороннем порядке без предварительного извещения Заказчика и без получения его одобрения. Однако такое согласие и одобрение обязательно, если указанная стоимость превысит 35% от суммы, указанной в смете.
2.3. Работы выполняются с применением материалов, поставляемых Подрядчиком.
2.4. Заказчик оплачивает Подрядчику 50% стоимости работ и материалов исходя сметы, в течение 2 (двух) календарных дней с момента подписания настоящего договора.
2.5. Окончательную оплату по договору Заказчик производит на основании актов выполнения работ по всем объектам работ, подписанных обеими сторонами и на основании предоставленных Подрядчиком счета и счета-фактуры на оплату выполненных работ, не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента окончания работ. При неподписании Заказчиком актов выполнения работ и непредставлении мотивированного отказа от их подписания, окончательная оплата должна быть произведена немедленно по получении счета и счета фактуры.
2.6. Датой оплаты считается дата перечисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
3.1. Датой начала выполнения работ является дата подписания настоящего договора. Дата окончания выполнения работ: «29» августа 2011 г. Заказчик вправе исполнить работы досрочно.
3.2. В случае изменения технической и/или сметной документации сроки выполнения работ корректируются соглашением Сторон и начинают исчисляться с момента подписания Сторонами соответствующего соглашения.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Заказчик обязан:
4.1.1. Назначить ответственного представителя, уполномоченного принимать решения по вопросам производства работ, и известить об этом Подрядчика, представив надлежащим образом заверенную копию приказа о назначении или доверенность на данное лицо.
4.1.2. Обеспечить Подрядчику возможность выполнения работ, предоставив доступ к месту производства работ сотрудникам Подрядчика.
4.1.3. В течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения актов о выполненных работах принять и подписать акты выполненных работ или предоставить мотивированный отказ по тем актам выполненных работ, по которым в силу каких либо причин возникли разногласия. Подписанные акты, мотивированный отказ должны быть представлены нарочным Заказчика по почтовому адресу Подрядчика (Москва, 107023, Барабанный переулок, д.4, стр. 6). Неподписание или непредставление актов или мотивированного отказа в указанный срок означает согласие с качеством и объемом выполненных работ.
4.1.4. Произвести оплату аванса и выполненных работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.2. Подрядчик обязан:
4.2.1. При подписании настоящего договора предоставить Заказчику удостоверенную подписью руководителя и печатью копию приказа о назначении ответственного за производство работ по настоящему договору.
4.2.2. Принять от Заказчика техническую и/или сметную документацию при подписании настоящего договора.
4.2.3. Обеспечить качественное и своевременное выполнение порученных работ безопасными методами в соответствии с технической и/или сметной документацией, действующим законодательством, и условиями настоящего договора.
4.2.4. Обеспечить соблюдение своими сотрудниками и привлеченными для выполнения работ лицами внутриобъектного режима, требований охраны труда и техники безопасности на площадке, противопожарной и экологической безопасности, а также осуществить необходимые мероприятия по очистке площадки и вывозу строительных отходов (мусора) в течение 2 дней после завершения работ.
4.2.5. Передать Заказчику вместе с результатом работ информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата работ, а также всю исполнительную документацию, в том числе на использованные в работе материалы (сертификаты, паспорта качества, гарантийные обязательства производителей и т.п.).
4.2.6. Сдать выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.2.7. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации. Устранять недостатки и дефекты за свой счет в установленные Заказчиком сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для устранения недоделок и/или исправления некачественно выполненных работ привлечь стороннего подрядчика или выполнить такие работы своими силами за счет Подрядчика, в том числе удержав сумму стоимости таких работ из стоимости предъявленных Подрядчиком к оплате работ.

5. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ.
5.1. При производстве работ по ремонту/монтажу/строительству отдельных видов ответственных конструкций и систем в соответствии с действующими нормативными актами Подрядчик обязан предъявлять к приемке Заказчику подлежащие закрытию скрытые работы.
5.2. Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается подписанием сторонами актов освидетельствования конструкций и скрытых работ и иных актов, предусмотренных по видам работ.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ. ГАРАНТИИ
6.1. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика предъявления выполненных работ Службе Технического надзора.
6.2. В случаях, когда это вытекает из характера работ, выполняемых по договору подряда, перед приемкой результатов работ осуществляются предварительные испытания. В указанных случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. Отрицательный результат, полученный в ходе испытаний, служит безусловным основанием для отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки до получения положительного результата даже при отсутствии к моменту сообщения подрядчика о готовности объекта каких-либо дефектов в результате работ.
6.3. По окончании выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных настоящим договором, производится сдача результата работ Заказчику путем подписания сторонами акта приемки результата работ либо, если производилась сдача-приемка этапов работ по настоящему договору - путем подписания актов приемки последнего этапа работ согласно п.6.1 настоящего договора
6.4. До предъявления к сдаче-приемке всего объема выполненных по договору работ (результата работ), Подрядчик передает Заказчику полный комплект исполнительной документации на выполненные работы.
6.5. На выполненные по настоящему договору работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью 24 месяца с момента приемки работ и ввода объекта в эксплуатацию.
6.6. Если в течение гарантийного срока будут выявлены дефекты в выполненных Подрядчиком работах, последний обязан обеспечить явку своего уполномоченного представителя для составления дефектационного акта в срок, указанный в уведомлении Заказчика о выявленных дефектах. В случае не явки уполномоченного представителя Подрядчика или иного уклонения от подписания дефектационного акта такой акт подписывается Заказчиком с отметкой о неявке Подрядчика или отказе от подписи акта.
6.7. Подрядчик обязан устранить обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет и сдать результат Заказчику по акту в течение 10 (десяти) календарных дней с даты составления (получения) дефектационного акта.
6.8. В случае если дефекты и/или недоделки не устранены Подрядчиком в установленные сроки или Подрядчик уклоняется от составления, подписания и/или получения дефектационного акта, Заказчик вправе для устранения недоделок и/или исправления некачественно выполненных работ привлечь стороннего подрядчика или выполнить такие работы своими силами за счет Подрядчика, в том числе удержав сумму стоимости таких работ из стоимости предъявленных Подрядчиком к оплате работ.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
7.1. В случае нарушения Подрядчиком по его вине сроков выполнения работ Заказчик имеет право взыскать с Подрядчика неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных или выполненных с нарушением сроков работ за каждый день просрочки.
7.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ Подрядчик имеет право взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченной или несвоевременно оплаченной работы за каждый день просрочки.
7.3. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, при этом договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком соответствующего уведомления.
Расторжение договора не освобождает Заказчика от приемки и оплаты выполненных работ.
7.4. В случае расторжения договора Стороны производят расчеты по договору на основании согласованных с обеих сторон актов фактически выполненных работ.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.
8.1. Стороны договора не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение своих обязательств, если последние явились следствием непреодолимой силы.
8.2. Как обстоятельства непреодолимой силы будут рассматриваться в частности: природные стихийные бедствия и катаклизмы, эпидемии и эпизоотии, военные действия, террористические акты, революции, забастовки, гражданские волнения и войны, влекущие невозможность исполнения обязательств сторонами полностью или частично, а также любые иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля сторон.
8.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы сторона, оказавшаяся в таких обстоятельствах, должна незамедлительно уведомить другую сторону о возникновения таких обстоятельств, с представлением в разумный срок подтверждающих документов, выданных уполномоченными органами. Несвоевременное извещение или не извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает сторону права ссылаться на них в будущем.
8.4. Срок действия договора автоматически продлевается на период действия обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий.
8.5. Если последствия, вызванные обстоятельствами непреодолимой силы, будут длиться более 2 (двух) месяцев, стороны проведут переговоры о порядке дальнейшей работы по настоящему договору и при отсутствии согласованного решения каждая из сторон вправе отказаться от исполнения условий договора в одностороннем порядке, возместив другой стороне фактически понесенные расходы.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
9.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с момента подписания договора до момента выполнения сторонами всех условий договора.
9.2. Внесение изменений в условия договора допускается только по письменному соглашению сторон.
9.3. Все споры, разногласия, требования или претензии, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с соблюдением обязательного досудебного претензионного порядка.
9.4. Настоящий договор составлен в двух оригинальных экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой из сторон.

10. ПОДПИСИ:

Приложение №1
к договору (дата)
Приблизительная смета работ и материалов

СПЕЦИФИКАЦИЯ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ ПО МОНТАЖУ СЕТЕВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (Расчет на один объект)

Наименование Кол-во Цена (с НДС) Сумма (с НДС)
МАТЕРИАЛЫ
Компьютерная розетка RJ-45, кат.5Е
Миниканал с параметрами от 16/16 до 30/1x10 (цена за 1 метр)
Труба гибкая гофрированная 16 мм из самозатухающего ПВХ-пластиката, лёгкая со стальной протяжкой (цена за 1 метр)
Держатель с защелкой, диаметр 16 мм ПВХ
Муфта с ограничителем, диаметр 16 мм
Патч-корд UTP, Cat.5е, 1 м
Кабель витая пара UTP (U/UTP), категория 5e, 4 пары (цена за 1 метр)
Расходные материалы

СЛАБОТОЧНЫЕ РАБОТЫ
Подготовительные работы (завоз материалов, инструмента, согласование)
Разметка трасс
Трассировка кабеля за 1 м (размотка бобины, замеры длины, растяжка, нарезка)
Маркировка кабеля
Укладка кабеля в гофре (1 м)
Укладка кабеля в короба (1м)
Проверка соединений -прозвонка (1 линия)
Монтаж розетки rg45
Маркировка розеток и портов (1 розетка, 1 порт кросса, 1 разъем)
Подключение розетки категории 5
Проверка соединений -прозвонка (1 линия)

МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ
установка терминала
установка кассового терминала
монтаж монитора кассового терминала
монтаж считывателя кассового терминала
установка коммутатора
прокладка кабеля HDMI

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Крепление тонких коробов ( Крепление трубы ПВХ по стене на Н>2м (1м)
Пробивка бетонных и кирпичных стен с помощью бура диаметром 22 мм (толщина стены 60 см)
Сумма (с НДС):

Состав и количество объектов работ
№ № школы, район Адрес
1 ГОУ СОШ № 355 109507, г. Москва, Ферганский пр-д, д. 5, к. 2

Итоговая стоимость в расчете на (кол-во) объектов составит (сумма) , включая НДС (сумма).