Экспертиза договора предполагает исследование существа отношений, установленных между контрагентами данного договора. Каждый договор представляет собой мену услугами. А когда происходит мена, то меняющиеся лица обыкновенно стараются о том, чтобы мена была возможно для них выгоднее. Так бывает и в договоре. Если например, вы наняли себе работника для работы в офисе, то вы стараетесь о том, чтобы человек этот служил как можно усерднее; нанятый же человек, напротив, естественно стремится к тому, чтобы работа была для него возможно легче. Или, когда организация покупает какую- нибудь вещь, то старается за возможно меньшую цену получить возможно лучшую вещь, продавец же напротив склонен взять сколь возможно более высокую цену. Экспертиза договора призвана выявить конкретную выгоду, которую прямо или косвенно намерены получить стороны договора. Выгоды договаривающихся лиц бывают обыкновенно совершенно противоположны: чем выгоднее сделка для одного договаривающегося лица, тем не выгоднее для другого, и наоборот, вследствие этой противоположности выгод договаривающихся лиц, лица, вступающие между собой в договор, называются контрагентами, том есть противниками, или, как обыкновенно говорят, сторонами.
Всякий договор, сказано в законе (ст. 307 ГК РФ), и всякое обязательство, правильно составленные, налагают на договаривающихся обязанность их исполнить. Кто обеспечил себя договором на счет известной услуги, тот в праве потребовать ее в условленное время от стороны обязавшейся, а, при не успешности требования - обратиться к содействию суда и отнести на ее счет все убытки, какие могли быть понесены от неисполнения договора.
Экспертиза каждого договора как необходимый элемент должна выявить, насколько обязательность условий договора соответствуют требованиям закона. Сила договора охраняется властью так же, как сила закона. Как нельзя безответственно нарушить закон, так нельзя безответственно нарушить и договор. По сему договор есть своего рода закон, который устанавливают для себя договаривающиеся лица. Закону этому они должны подчиняться, пока продолжается его действие. Закон этот даст им известные права, которые пользуются защитой суда, и налагает известные обязанности, исполнение которых обеспечивается содействием государства.
Но чтобы договор имел силу закона, нужно, чтобы он, как сказано выше, оформление договора не должно было повлечь включение в него неправильных условий..
Правильно же составлен договор тогда
1) когда он представляет действительное соглашение сторон
2) когда соглашение это происходит между лицами, имеющими право входить в известное соглашение
3) когда соглашение имеет предметом такие действия, которые не запрещены законом
4) когда договор совершен по правилам, указанным в законе для известного рода договоров.