АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № 10-49-822 «19» ноября 2010 г. Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2010 года. Решение арбитражного суда в полном объеме изготовлено 19 ноября 2010 года. Арбитражный суд в составе: Судьи М.Н.В. при ведении протокола секретарем Ж.М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы к ответчику ЗАО СУ о взыскании 1 332 012 руб. 10 коп. с участием: от истца: А.Д.Г. по дов. от 25.12.09 г. от ответчика: адвокат С.А.А. по доверенности от 05.08.10г.
УСТАНОВИЛ:
Иск, с учетом принятого судом изменения предмета исковых требований, заявлен о взыскании задолженности по пени в сумме 14 028 руб. 79 коп. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) нарушены обязательства по своевременному внесению арендной платы за земельный участок по адресу г. Москва, Профсоюзная., вл. _, предоставленный в аренду по договору от 15.09.2008г. № М-06-509602 для проектирования и строительства административного здания.
В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик представил отзыв. Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Между истцом и ответчиком 15.09.08г. заключен договор № М-06-509602 аренды земельного участка сроком на 11 мес. 28 дней.
В связи с тем, что арендатор при отсутствии возражений арендодателя продолжал пользоваться участком по истечении срока договора, последний был возобновлен на неопределенный срок в соответствии со ст. 621 ГК РФ, на тех же условиях.
Из материалов дела (справка, выписка) следует, что арендатор несвоевременно уплачивал арендную плату в период с 1 кв. 2010г. по 2 кв. 2010г. В связи с чем истцом ко взысканию заявлена неустойка в размере 14 028 руб. 79 коп. за период с 06 октября 09г. по 05 мая 2010г.
В соответствии с п. 3 арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего договора и вносится арендатором ежеквартально равным частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала. В соответствии с разделом 6 договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.
Согласно расчету истца с ответчика подлежит взысканию неустойка в общей сумме 14 028 руб. 79 коп., начисленная на сумму долга, на основании ст. 330 ГК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным, оснований снижения начисленной суммы неустойки суд не усматривает.
Госпошлина, от уплаты, которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета.
Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ,
СУД РЕШИЛ: Взыскать с Закрытого акционерного общества СУ в пользу Департамента земельных ресурсов г. Москвы 14 028 (четырнадцать тысяч двадцать восемь) руб. 79 коп. суммы неустойки. Взыскать с Закрытого акционерного общества СУ в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) руб. госпошлины по делу. Решение может быть обжаловано в 9-й арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном статьями 257-260 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Судья Н.В.М.
УН 71